Gertherstr.33

 

Modernes helles Büro mit Teeküche und WC mit Inventar 

Objektart:
Wohnfläche:
Zimmer:
Heizungsart:

Büro
100 m²

Miete pro Monat
500,00 € 

Gas Zentralheizung, Baujahr 1992

Objekt

Gerther Str 33, 44627 Herne


Büro mit 6 Wohneinheiten zur Miete

Obergeschoss:

Büroraum, WC, Küche, Treppenhaus

Lage

Bundesland:                     Nordrhein-Westfalen
Ort und Einwohnerzahl:     Herne (ca.160.000 Einwohner) 
Überörtliche Anbindung/ Entfernungen:  nächstgelegene größe Stadte:
                                                               
Bochum,Dortmund, Essen (ca. 3 – 30km entfernt),
                                                                (Entfernungen entnommen aus Stadtatlas Großraum Rhein-Ruhr M 1: 20.000)

Landeshauptstadt:               Düsseldorf

Bundesstraßen:                   B 51 (ca. 5,8 km entfernt)

Autobahnzufahrt:                 A42 Herne Börnig (ca. 2,2km entfernt)

Bahnhof:                             Herne Börnig (ca. 2km entfernt)

Flughafen:                          Dortmund

 

Kleinräumige Lage

innerörtliche Lage:                Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca.2,3km. 
                                              Das Stadtteilzentrum Sodingen und der Freizeitpark Gysenberg sind fußläufig zu erreichen.
                                              Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte in fußläufiger Entfernung;
                                              Schulen ca. 1km entfernt; 
                                              öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung;
                                              Verwaltung (Stadtverwaltung) ca. 2,8 km entfernt; mittlere Wohnlage

Art der Bebauung und Nutzungen
in der Straße und im Ortsteil:            gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen;
                                                          überwiegend aufgelockerte, 2- bis 3- geschossige Bauweise

Beeinträchtigungen:                         überdurchschnittlich ( durch Straßenverkehr)

 

 

 

Objektbeschreibung

Gebäudeart:                       Büro- und Werkstattgebäude;
                                           eingeschossig;
                                           ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr:                              vermutlich 1940, in der Bauakte ist nur ein umfangreicher Umbau dokumentiert

Außenansicht:                    verputzt und gestrichen

 

Ausstattung

Bodenbeläge:                     Estrich im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss

Wandbekleidungen:            glatter, einfacher Putz, einfache Tapete 

Fenster:                              im Obergeschoss Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung und Kunstofffenster

sanitäre Installation:           durschnittliche Wasser- und Abwasserinstallation 
                                          im Erdgeschoss neue WC-Installation, im Obertgeschoss veraltete WC-Installation

besondere Einrichtungen: keine vorhanden

Grundrissgestaltung:      zweckmäßig
                                       

Besonderheiten