Gert

Gerther Str 33, 44627 Herne

Büro mit 6 Wohneinheiten zur Miete

Obergeschoss:

Büroraum, WC, Küche, Treppenhaus

Bundesland:                     Nordrhein-Westfalen

Ort und Einwohnerzahl:     Herne (ca.160.000 Einwohner) 

Überörtliche Anbindung/ Entfernungen:  nächstgelegene größe Stadte:

                                                                Bochum,Dortmund, Essen (ca. 3 – 30km entfernt),

                                                                (Entfernungen entnommen aus Stadtatlas Großraum Rhein-Ruhr M 1: 20.000)

Landeshauptstadt:               Düsseldorf

Bundesstraßen:                   B 51 (ca. 5,8 km entfernt)

Autobahnzufahrt:                 A42 Herne Börnig (ca. 2,2km entfernt)

Bahnhof:                             Herne Börnig (ca. 2km entfernt)

Flughafen:                          Dortmund

Kleinräumige Lage

innerörtliche Lage:                Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca.2,3km. 

                                              Das Stadtteilzentrum Sodingen und der Freizeitpark Gysenberg sind fußläufig zu erreichen.

                                              Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte in fußläufiger Entfernung;

                                              Schulen ca. 1km entfernt; 

                                              öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung;

                                              Verwaltung (Stadtverwaltung) ca. 2,8 km entfernt; mittlere Wohnlage

Art der Bebauung und Nutzungen

in der Straße und im Ortsteil:            gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen;

                                                          überwiegend aufgelockerte, 2- bis 3- geschossige Bauweise

Beeinträchtigungen:                         überdurchschnittlich ( durch Straßenverkehr)

Gebäudeart:                       Büro- und Werkstattgebäude;

                                           eingeschossig;

                                           ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr:                              vermutlich 1940, in der Bauakte ist nur ein umfangreicher Umbau dokumentiert

Außenansicht:                    verputzt und gestrichen

Bodenbeläge:                     Estrich im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss

Wandbekleidungen:            glatter, einfacher Putz, einfache Tapete 

Fenster:                              im Obergeschoss Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung und Kunstofffenster

sanitäre Installation:           durschnittliche Wasser- und Abwasserinstallation 

                                          im Erdgeschoss neue WC-Installation, im Obertgeschoss veraltete WC-Installation

besondere Einrichtungen: keine vorhanden

Grundrissgestaltung:      zweckmäßig

Diese Wohnung können Sie auch über Mietkauf erwerben. Der Eigentümer übernimmt die

Finanzierung auf 20 Jahre bis zur schuldenfreie Übergabe ins Eigentum.